Услуги
МД ОБЗОР ЕООД е дружество с предмет на дейност не само посредничество при сделки с недвижима собственост. Ние ще се опитаме да обединим и подпомогнем целия инвестиционен процес в строителството на територията на гр. Обзор и района – всички потенциални продавачи, бъдещи купувачи, инвеститори, проектанти, строители и последващи купувачи на новите сгради и апартаменти в тях.
За тези които продават :
- Ще проверим правното основание за продажба и налична строителна документация за сгради и апартаменти.
- Ще съдействаме при снабдяване с изискуеми документи за установяване законността на потенциалните сгради за продажба.
- Ще извършим анализ на пазара за имоти и оценка на конкретния имот.
- Ще извършим реален оглед на имота.
- Ще рекламираме имота пред потенциални купувачи.
За тези които искат да инвестират в гр. Обзор и района, предлагаме :
- Определяне на конкретни параметри за търсения за покупка имот, съгласно исканията и желанията на инвеститора.
- Проучване на актуалното състояние на пазара за недвижими имоти , като запознаем инвеститора с реалните нива на цените, според търсенето и предлагането.
- Анализ на определящите фактори при цената на имотите: градска среда, отстояния от бреговата ивица и центъра на града, изградена инфраструктура, бъдещи инвестиционни проекти в района.
- Проучване на конкретните градоустройствени показатели и отреждане за имота.
- Изчисляване на бъдеща разгъната площ на имота, съобразена със законовите изисквания.
- Изчисляване на всички бъдещи разходи за инвеститора: предпроектни проучвания, проектиране, административни такси по съгласуване и одобряване на проекта, строителство, съпътстваща документация по време на строителството до Разрешени за ползване.
- Осигуряване на успешна и сигурна покупка на вашия нов имот, като проверим изрядността на всички документи, и поверим пълното правно обслужване на сделката на нашите юристи.
- Проектиране и съгласуване на проекта с необходимите инстанции до издаване на разрешение за строеж.
- Извършване на строително монтажни работи / строителство / за целия обект / до ключ /.
- Извършване на техническо ръководство и контрол на строителния процес.
- Изработване на всички строителни документи до разрешение за ползване / Акт 16 /.
- Посредничество при вече реализирано строителство за продажба на апартаменти.
- Съдействие за снабдяване с необходимите документи за категоризация на реализирани вече обекти : хотели, къщи за гости и апартаменти под наем.
- Управление и поддръжка на недвижими имоти.
За тези, които искат да си закупят имот и да си построят собствена къща в гр. Обзор и района:
- Конкретизиране на желанията и възможностите на бъдещия купувач за покупка на имот.
- Проучване на актуалното състояние на пазара за недвижими имоти , като запознаем бъдещия купувач с реалните нива на цените, според търсенето и предлагането.
- Изчисляване на всички бъдещи разходи за купувача: предпроектни проучвания, проектиране, административни такси по съгласуване и одобряване на проекта, строителство, съпътстваща документация по време на строителството до Разрешени за ползване.
- Осигуряване на успешна и сигурна покупка на вашия нов имот, като проверим изрядността на всички документи, и поверим пълното правно обслужване на сделката на нашите юристи.
- Проектиране и съгласуване на проекта с необходимите инстанции до издаване на разрешение за строеж. Извършване на строително монтажни работи / строителство / за целия обект / до ключ /.
- Извършване на техническо ръководство и контрол на строителния процес.
- Изработване на всички строителни документи до разрешение за ползване / Акт 16 /.
- Управление и поддръжка на недвижими имоти.
За тези, които искат да си купят апартамент в гр. Обзор
- Определяне на конкретни параметри за търсения за покупка апартамент – площ , изложение , разпределение , етажност ,отстояние от плажната ивица и центъра на града, съгласно исканията и желанията на бъдещия собственик.
- Проучване на актуалното състояние на пазара за апартаменти , като запознаем бъдещия собственик с реалните нива на цените, според търсенето и предлагането.
- Предлагане на настоящи оферти за продажба на апартаменти в гр. Обзор.
- Извършване на оглед на апартаменти.
- Осигуряване на успешна и сигурна покупка на вашия нов имот, като проверим изрядността на всички документи, и поверим пълното правно обслужване на сделката на нашите юристи.
- Посредничество и контрол за извършване на довършителни строително монтажни при необходимост.
- Управление и поддръжка на недвижими имоти.
Нашите партньори
