КЪЩА ЗА ГОСТИ НА 400м. от центъра в Обзор

площ: 841кв.м. ; брой етажи 4; парцел 565кв.м. ; цена 340 000 евро

Предлагаме Ви за продажба Къща за гости с бистро в тих и спокоен квартал на града с панорама към Обзорския залив, на 400м. от центъра на града и 200м. от автогарата. Сградата е изградена на груб строеж, монтирана външна алуминиева  дограма, монтирани врати на санитарните възли, изпълнена външна изолация, изцяло изпълнени електро и ВиК инсталация, частично е монтиран гипсокартон в стаите. Изградени са водопроводното и канализационно отклонение за имота, както и временното електрозахранване. Парцелът е на площ 565кв.м. Открити партиди за вода и ток. Сградата е четириетажна с РЗП 841кв.м. със следното разпределение:

Първи етаж 273кв.м. – разположено е бистро с кухненски блок със самостоятелен вход от улицата. В средата на етажа е развита стълбищната клетка. На същото ниво са разположени две стаи със самостоятелни санитарни възли. Входът за жилищната част е към прилежащия тупик за имота.

Втори етаж 189кв.м. – разположени са четири стаи за гости със самостоятелни санитарни възли и тераси, както  и два апартамента, състоящи се от всекидневна , спалня, санитарен възел и тераси. В коридора са предвидени две помещения за чисто и мръсно бельо. През коридора е осигурен достъп до панорамна открита тераса за общо ползване, върху която конструктивно е предвидено да се монтира джакузи и слънцезащитно съоръжение.

Трети етаж 189кв.м. – разположени са шест самостоятелни стаи за гости със санитарни възли и тераси, както и един апартамент

Четвърти етаж 189 кв.м. – разположени са шест самостоятелни стаи за гости със санитарни възли и тераси, както и един апартамент

Върху плоския покрив е обособена панорамна тераса с невероятна гледка към морето и планината.

Максималния брой обитатели на сградата се предвижда да са 52. Осигурено паркиране в имота на 4 автомобила. Възможно е бистрото да се преустрои на закрит гараж, а кухненския блок да се обособи в самостоятелни стаи. Собственика е закупил голяма част от строителните материали за довършване на сградата: фаянс, теракота и др., които могат да се закупят по договаряне.